Буклет Фактическое использование

18 марта 2022

                    Определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений,
                              расположенных на территории Республики Алтай, для целей налогообложения
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
-     подготовка к проведению обследования объекта недвижимости, в отношении которого осуществляется мероприятие;
-     проведение обследования;
-     оформление результатов обследования;
-     проведение заседания Межведомственной комиссии;
-     включение объекта недвижимости в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, или исключение объекта недвижимости из Перечня.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ НЕ ПОЗДНЕЕ 1-ГО ЧИСЛА ОЧЕРЕДНОГО НАЛОГОВОГО ПЕРИОДА ПО НАЛОГУ:
V     определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных статье 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость:
V     направляет перечень в электронной форме в УФНС по Республике Алтай;
V     размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте Республики Алтай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". ССЫЛКА: Минэко04.рф (Минэкономразвития РА-Деятельность - Управление государственной собственностью
-     Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость).
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Регламентируется    постановлением
Правительства Республики Алтай    «Об
утверждении Порядка определения    вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения и признании утратившим силу постановления Правительства Республики Алтай от 29 декабря 2014 года № 428» от 11 декабря 2019 года № 346.
Мероприятия по определению    вида
фактического    использования    объекта
недвижимости для целей налогообложения осуществляет Министерство экономического развития Республики Алтай совместно с ГБУ РА «ЦГКО» в целях выявления объектов недвижимости,    признаваемых    объектами налогообложения    и отвечающих    условиям, установленным пунктами 3, 4, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества:
V административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;
нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
СТАТЬЯ 378.2 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам    и которое
отвечает хотя бы одному из следующих условий:
1)     здание (строение,    сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;
2)     здание (строение,    сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом:
фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).
V Т(Торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:
1)     здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
2)     здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых    объектов,    объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом: фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

тактическим использованием нежилого помещения    для размещения    офисов,
торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов    бытового
обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Дата создания: 18.03.2022 12:35:06

Дата изменения: 18.03.2022 12:35:06